【仓储咨询】2020年10月中国通用仓储市场动态报告

2020-11-28 16:13:11 79

在中国仓储与配送协会指导下,物联云仓《中国通用仓储市场动态报告》已连续发布二十七期。《报告》通过对物联云仓实时数据进行汇总、整理,全面反映我国主要物流节点城市的仓储设施租金水平和空置情况,体现通用仓储市场的供需动态变化,总结市场发展规律,预测市场发展趋势,为了解仓储市场发展情况、合理投资提供参考依据,以下是中文报告全文(完整高清双语PDF版请至物联云仓查看)。

物联云仓延续往期《报告》成果,不断扩大统计范围,加强仓储市场分析,发布《2020年10月中国通用仓储市场动态报告》。2020年10月,物联云仓全国在线仓库总面积超3.19亿㎡,在线可租面积超4,545万㎡。仓库资源覆盖32个省份,226个城市,7,424个园区。

2020年10月中国通用仓储设施租金水平

全国32个城市仓库平均租金为27.64元/㎡·月,与上月持平。其中,东部地区仓库平均租金(34.27 元/㎡·月)高于西部(24.26元/㎡·月)、中部(24.03 元/㎡·月)、东北(22.03 元/㎡·月)地区。相较9月,东北、东部、中部地区仓库平均租金相对稳定;西部地区仓库平均租金均有小幅下降,降幅为1.02%。

北京、上海、深圳仓库平均租金仍然领跑全国,均高于40元/㎡·月。相较9月,北京、上海、深圳仓储市场稳定,平均租金波动不大。

受仓储设施条件、地理位置等影响,石家庄、太原仓库租金水平仍较低,均低于21元/㎡·月。相较9月,石家庄和太原仓库平均租金波动不大,市场稳定。

相较9月,重庆仓库平均租金波动最大,仓库平均租金环比下降2.94%。主要因当地仓储市场长期处于供大于求状态,仓库去存化压力大,本月部分仓库业主采取更优惠的租金策略,加大招商力度。

成都物流公司|四川货运公司|成都运输公司|公路物流|整车运输|零担快运|大件运输|仓储配送|运输装卸|长途物流|挂车运输|返空车运输|工程机械运输|项目物流|物流外包|合同物流|多式联运|物流整体解决方案

2020年10月中国通用仓储设施空置率情况

全国32个城市仓库平均空置率为13.24%,环比下降1.44个百分点。其中,东北地区仓库空置率(23.13%)远高于西部(17.52%)、中部(12.59%)、东部(10.25%)地区。相较9月,东部、西部、东北、中部地区仓库空置率相对稳定,增降幅变化在±1个百分点以内。

仓库空置率较高的城市为大连、重庆,均高于25%。相较9月,大连和重庆相对稳定,仓库空置率波动不大。

仓库空置率最低的城市为苏州、无锡,均低于5%。相较9月,苏州仓库空置率波动不大,市场稳定;无锡因双十一临近,消费需求回暖,仓储租赁需求增加,使得仓库空置率下降1.41个百分点。

相较9月,嘉兴仓库空置率波动最大,下降7.22个百分点,因双十一临近,电商、快递、快运等临时短租仓需求增加,大大降低了仓库空置率。预计双十一高峰过后,嘉兴仓库空置率将有所回升。


本文转自 网络,并不代表罗邮供应链(http://www.lyscs.com/)观点,更多有关物流技巧知识、整车运输、零担快运、大件运输、仓储配送、物流外包、多式联运等物流整体解决方案,欢迎搜索关注“罗邮供应链”(loyalscs)微信公众号。 如果您有合作意向,欢迎咨询。24小时咨询热线:028-62518435


【声明】:我们对文中观点保持中立,对所包含内容的准确性、可靠性或者完整性不提供任何明示或暗示的保证,请仅作参考。如有侵权请及时联系我们删除。